Неверная стратегия может привести к нежелательным результатам и неэффективному использованию ресурсов.
Поэтому важно проводить анализ и планирование перед тем, как принимать решение о выборе стратегии, и убедиться в ее соответствии целям и задачам.
Иногда необходимо пересмотреть или скорректировать стратегию в процессе реализации, чтобы достичь желаемых результатов. В любом случае, правильная стратегия является ключом к успеху и развитию города.
Реновация нуждается в реанимации!
Известно, что обоснование необходимости сохранения зданий и сооружений города была начата ещё в 2015 году при взаимодействии с Госкомиссией по развитию Арктики.
Затем был удивительный МАСТЕР-ПЛАН в виде красивых слайдов в количестве 300 шт.
На следующем этапе, на фоне техногенной катастрофы нужно было представить в Правительство ПЛАН.
Наспех (насмех) был сверстан Комплексный план с основными необоснованными мероприятиями (за исключением отдельных жизненно важных мероприятий).
Во-первых:
Строительство МКД на так называемых ростверках...
На фото прекрасно видно, что это такое. Не ростверк, а руины. Это было известно с самого начала. Устойчивых грунтов также там нет. Триггер разрушения мерзлоты на этих местах был запущен давно и такой процесс остановить невозможно!
В итоге, супер дорогие фундаменты, малоэтажная застройка из металлоконструкций.
Это ли реновация? Может быть это инновация с малогабаритными некомфортными квартирами по принципу для временного размещения людей?
Отсутствие логики в выборе площадки поражает.
Есть ли автор, который эти адреса включил в программу? Наверное никто не признается! В итоге, коллективная безответственность.
Для такого рода масштабных задач, нельзя было указывать конкретные адреса, закреплять их подписью Председателя Правительства.
Теперь мы все "боимся" что-либо менять, поскольку это будет подтверждением собственной некомпетентности при подготовке перечня. "Удачно" подставили Председателя и Инвестора!
Выбора нет. Зная, что допустили ошибку, нужно с упорством продолжать то, чего нежелательно делать. Ресурс не может быть безграничным.
Без всяких адресов, в Комплексном плане достаточно было указать - капитальный ремонт и строительство МКД, ххххх КВ.метров!!!
При такой формулировке можно было бы безболезненно в зависимости от возможностей, расширяя спектр задач, достичь конечной цели - тех самых квадратных метров жилья!
Во-вторых:
Термостабилизация грунтов...
Специально, либо неосознанно данное мероприятие также закреплено в Плане. Кто это определил на 15 лет вперёд, также является тайной!
Таким образом, снова замкнутый круг. Цель была в другом - в обеспечении устойчивости фундаментов зданий.
Технически такая цель может достигаться исключительно после технической экспертизы состояния фундаментов и грунтов основания на основании проекта противоаварийных мероприятий. Известных способов обеспечения устойчивости фундаментов и грунтов более двух десятка.
Также, в страхе менят пункты плана, упорно "реализовывается" данная задача, требующая значительных финансовых ресурсов.
Пародоксальная ситуация: Еще не известно состояние фундамента, а в программе уже указан снова конкретный адрес с конкретной задачей! Как?
В-третьих:
Строительство домов в ж/о Оганер...
Снова кто-то допустив видимо техническую ошибку, написал слово "строительство".
По классике жанра, чтобы выполнить этот пункт нужно снести 12 домов, чтобы заняться "строительством" домов в строгом соответствии с Планом, потратив деньги на снос, более 1,5 млрд. рублей на проект (да, ещё забыл о красивом макете).
Всё это в совокупности является подтверждением того, что необходимо остановиться и поменять стратегию Комплексного плана в целях оптимизации и целесообразности предстоящих затрат.
Ресурсы должны быть перенаправлены на капитальный ремонт и реконструкцию существующих домов.
Это ещё важно, поскольку нынешняя экономическая ситуация существенно отличается от времени утверждения Комплексного плана..